聚焦“穩經營、保交付” 上坤地產多地項目如約交房

【資料圖】

進入四季度以來，更多“穩樓市”政策出臺。繼11月8日央行放出“第二支箭”以2500億支持民營房企發債后，11月11日，中國人民銀行和銀保監會聯合發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》，進一步明確支持房地產市場平穩健康發展的16條措施，為行業未來發展釋放有利信號。

利好政策的出臺帶動起地產股的大漲。截至11月15日，房地產開發板塊上漲股票達82只，近一月漲幅18.08%。在業內人士看來，地產股的上漲將拉動房地產行業健康發展，尤其有利于民營企業的情緒面好轉。

此外，政策也為房地產行業的下一步工作指明方向，即堅持“房住不炒”基調不變，繼續加快推進“保交樓、穩民生”工作。在此背景下，多數房企全力以赴、積極創新，高效推動項目工程建設，不斷兌現對業主的承諾，這其中就包括上坤地產（06900.HK）。

據了解，近一個月內，上坤地產位于溫州、佛山、上海三地的項目，陸續迎來集中交付，首批超千戶業主順利收房，交付率超過90%。

（溫州西湖四季實景圖）

在佛山·錦屏山壹號、溫州·西湖四季、上?！ぴ茥慈椖康慕桓冬F場，交房過程既溫馨，也具誠意。其中，一站式交付服務幫助業主輕松處理身份驗證、產證辦理、物業業務等復雜手續。同時由工程、客關、物業等條線工作人員組成的專業團隊亦提前守候，隨時做好為業主答疑準備。此外，森林居所、戲水樂園、泡泡王國等完善的配套設施，讓未來生活更加豐富多彩。

值得一提的是，為讓交付更放心，上?！ぴ茥春蜏刂荨の骱募径冀M織了多次工地開放日和預看房活動，公開項目建造施工的全過程，業主可從景觀、智能化、精裝修等多個維度及時了解項目進度，收獲“交付前置安全感”。

按時按質交付只是基本，堅守安全品質才是企業穿越周期的制勝關鍵。為完成好年度目標任務，確?！敖桓稇鹨邸钡淖罱K勝利，上坤地產制定了更高要求的交付標準。不僅加強各項交付管控措施，集團層面還成立“交付專項小組”，由執行總裁負責協調資源，確保完成交付任務；合并成立“工程客服部”，多對一集中快速響應、解決問題。上?！ぴ茥错椖拷桓镀陂g，為提供更好服務、讓客戶安心收房，集團共派駐總部工作人員120余人次，化身“客服大使”下沉至業主家中，一對一接待傾聽客戶訴求，現場查看業主反饋問題，并做好記錄和追蹤。同時，通過“456”（4大樣板、5大策劃、6個停止點）工程管理動作對項目的每一項環節、每一處細節進行把控，牢筑家的安全。

業內人士指出，保交付現已成為房企提高品牌安全感的關鍵。隨著央行“第二支箭”的有力釋放，民企融資得以擴容，更多優質民企或將明顯受益。以上坤地產為代表的年輕房企，積極響應政策號召、踐行企業社會責任，或能在市場逐步趨穩、重拾信心的過程里，通過融資“輸血”恢復經營“造血”能力。

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