環球熱門:商務部:前三季度我國企業承接服務外包合同額13794億元人民幣
2022-10-26 11:51:08
商品房契稅什么時候交?
契稅一般都是在交房的時候繳納,但各地相關規定不同,具體交稅時間也有存在差異。未按時繳納的,稅務機關除責令限期繳納外,還會從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
契稅是不是越早交越好?
1、契稅是不是越早交越好,一般情況下,還是建議早交契稅比較好,契稅是辦理產權證所必須繳納的稅費,如果晚交的話會影響辦理產權證的速度。
當然,如果是在開發商手中購買的房子,契稅可以晚交,因為,開發商雖然在收房的時候就要求業主交了,實際卻要一年后交給房管局。
2、大部分人認為,錢是自己的,稅是國家的,晚點繳納相當于賺到了,殊不知,晚點去申報繳納契稅,實質上影響了對其購房起始時間的認定,對后續住房交易是否征收增值稅有很大影響。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條和第九條的規定:
契稅的納稅義務發生時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報。