商品房契稅什么時候交？契稅是不是越早交越好？

商品房契稅什么時候交?

契稅一般都是在交房的時候繳納，但各地相關規定不同，具體交稅時間也有存在差異。未按時繳納的，稅務機關除責令限期繳納外，還會從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

契稅是不是越早交越好?

1、契稅是不是越早交越好，一般情況下，還是建議早交契稅比較好，契稅是辦理產權證所必須繳納的稅費，如果晚交的話會影響辦理產權證的速度。

當然,如果是在開發商手中購買的房子,契稅可以晚交,因為，開發商雖然在收房的時候就要求業主交了,實際卻要一年后交給房管局。

2、大部分人認為，錢是自己的，稅是國家的，晚點繳納相當于賺到了，殊不知，晚點去申報繳納契稅，實質上影響了對其購房起始時間的認定，對后續住房交易是否征收增值稅有很大影響。

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條和第九條的規定：

契稅的納稅義務發生時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報。

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